Sabrina COSTES - Optimhome

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Description

Sabrina vous propose de découvrir cette spacieuse maison familiale de 153 m² idéalement située à Vernon dans le paisible quartier de Bizy.
La maison se trouve à 300 m des écoles, à 20 minutes à pieds de la gare Vernon-Giverny/Paris, du centre ville et à 5 minutes de l'autoroute A13.
Cette belle maison vous offre au rez de chaussée un magnifique espace de vie de 57 m² avec sa cuisine ouverte.
La pièce est baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin et la terrasse.
A ce niveau vous trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau, une chambre, une buanderie et un wc indépendant.
Au 1er étage un palier dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un wc.
La maison est implantée sur une belle parcelle de 860 m² pour le bonheur des enfants et des parents.
Les plus de la maison: agrandissement récent , bon classement énergétique et abri de jardin.
A très vite pour une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) 06 22 88 00 15 (réf. 575478 )
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Publiée le 18/12/2024 - maj le 17/02/2025 - Réf. agence : 830032269242 - Réf Superimmo : ANVXXI9CR
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 542 € / m²
Taxe foncière : 2 149 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 861 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage électriqueCuisine aménagée, équipée
Séjour de 32 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 660 € / an
Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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