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20
Vente maison 420 000 €
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vidauban (83550)
153 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vidauban (83550)
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- 2 745 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Angélique Perise-Ghibellini (06 19 95 68 08) vous propose : Vous recherchez une maison familiale proche des commodités ?
Actuellement divisée en deux logements distincts, cette maison peut facilement être transformée en une seule habitation spacieuse et confortable.
Alors, venez découvrir cette belle maison de 153m², située sur une parcelle de 803m².
* Premier logement au rdc d'environ 70m² :
Vous aurez une belle entrée avec une véranda qui s'ouvre sur une cuisine avec un grand séjour lumineux d'environ 37m².
Côté nuit vous aurez une chambre d'environ 11m² avec placard, une grande salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
Cette partie a un accès direct sur le SPA ainsi que sur une autre veranda donnant au cellier d'un côté et à la piscine de l'autre.
* Deuxième logement avec son entrée privative au rdc d'environ 83m² :
Vous aurez un sas d'entrée avec un WC invité, vous trouverez ensuite une cuisine ouverte sur un séjour traversant de 34m² environ, donnant sur une terrasse privative qui récupère un accès vers le SPA et la piscine, mais aussi vers une buanderie de 12m².
Pour accéder à l'espace nuit, nous revenons dans l'entrée pour prendre l'escalier. Vous trouverez 3 chambres avec placards (de 9 à 11m²) intégrés, une salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
* A l'extérieur :
Une belle piscine au sel Diffazur, un grand SPA sous une véranda rétractable, un garage de 20m² et des chalets de rangements.
Du côté des équipements, vous aurez la climatisation réversible dans toutes les pièces, 20 panneaux photovoltaïques, un adoucisseur d'eau, un cumulus de 500L (chauffé grâce à des panneaux solaires), un portail électrique, un système d'alarme et l'accès à l'eau raccordée au canal des moulins (pour 20e par an)
Cette propriété offre un cadre de vie proche des commodités et du centre ville, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Avec ses différents espaces de détente, elle est prête à vous accueillir.
Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 88 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Perise-Ghibellini EI (ID 59332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 901765370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : 1572028 - Réf Superimmo : ANVXX30IF
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 745 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 803 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1989 | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  88 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2020.
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