Vente maison 559 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

Villecresnes (94440)

iad France - Caroline Gonçalves (06 22 42 04 65) vous propose : Ne passez pas à côté de cette ravissante maison!
Venez découvrir un petit coin de paradis dans un secteur très recherché de Villecresnes.
De nombreux espaces et de belles possibilitées s’offrent à vous sur ce bien: 4 chambres (dont une suite parentale au RDC), salle d’eau à l’étage, Un WC séparé à chaque étage et beaucoup de rangements dans toutes les pièces : pratique, fonctionnelle et agréable !
Des vrais plus:
Une piscine qui vous fera rêver toute l’année. Liner récent et pompe également!
Un puits qui servira à arroser vos plantes sans coûts supplémentaires.
Un sous sol total pour garer 2 véhicules dans la partie garage. Ainsi qu’une buanderie, un atelier avec fenêtre, une cave à vin et une chaufferie avec ses équipements récents (chaudière FRISQUET de 2022).
Ce bien classé C, bénéficiant de belles performances dues à ses installations récentes et entretien quotidien de l’ensemble de la bâtisse.
*** Visite immersive sur demande***
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Gonçalves EI (ID 43814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 880414446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 559 000 €

Prix au m² : 3 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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CAROLINE GONÇALVES - IAD

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