Superimmo
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Vente maison 420 000 €
153 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Villelongue-dels-Monts (66740)

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  • 2 745 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX ARTAXA

RE/MAX ARTAXA

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Description

Spacieuse villa indépendante en 2 appartements, vue imprenable, grand terrain.
Cette superbe propriété située au bout d'une route sans circulation, dans une position surélevée orientée au SUD, offre des vues sur la mer et les montagnes. Elle offre la PAIX et la PRIVACITÉ, mais aussi la commodité, car elle est située à moins de 10 minutes à pied du centre du village.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/salle à manger et une cuisine ouverte de près de 50 m2 qui s'ouvrent directement sur le jardin peu entretenu, les terrasses, la belle piscine chauffée et, bien sûr, le reste du grand terrain. Il y a également un terrain de pétanque. Ce niveau, offrant une vie de plain-pied, est complété par 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain spacieuse, avec wc, douche séparée et lavabo, et un wc séparé. Au rez-de-chaussée, l'appartement offre une spacieuse cuisine équipée/séjour, 2 chambres doubles, une salle de douche et une pièce de rangement. Cette propriété, en BON ETAT, dispose également d'un garage et d'une cave. Les possibilités de stockage sont nombreuses. Sur un terrain de plus de 3500m2, vous avez la garantie de la TRANQUILITE et de la PRIVACY. N'hésitez pas à réserver votre visite aujourd'hui, appelez le 06 28 23 76 88. VILLELONGUE DELS MONTS, village recherhé d'environ 1500 habitants, est idéalement situé à 33 km de Perpignan, 18 km de la côte méditerranéenne à Argelès sur mer et 17 km de la frontière espagnole. Il dispose d'un bon niveau de services, dont 3 restaurants/cafés, une supérette, un bureau de poste et un marché de produits frais tous les mercredis matin. Avec sa charmante église et son prieuré datant de 1083, il y a beaucoup d'histoire ici aussi.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 26/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 750461015-34 - Réf Superimmo : ANVXWSBMA
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 2 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/artaxa

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 700 m²Garage
Année de construction : 19801 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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