Vente maison 330 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-la-Rivière (66610)

Maison 3 faces d'une superficie habitable de 153 m², avec garage, piscine et dépendance de 33m², idéalement située dans un quartier calme sur la commune de Villeneuve de la Rivière.
Cette magnifique maison fraîchement rénovée, vous séduira par ses prestations de qualité et ses nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée qui mène à une cuisine indépendante avec accès à une véranda. Le séjour, confortablement climatisé, vous offrira un espace de détente optimal. Un toilette indépendant complète ce niveau, ainsi qu'une buanderie et un garage avec porte électrique.
La maison comprend 3 chambres réparties sur deux demi-étages. Au premier demi-étage, une chambre, une salle d'eau, un toilette indépendant et un bureau sauront répondre à vos besoins quotidiens. Au deuxième demi-étage, une chambre de 11 m² et une chambre parentale de 22 m² offrent un espace de nuit confortable.
Une dépendance de 33 m² avec salle d'eau peut servir de studio indépendant ou de logement d'appoint pour vos invités.
Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une cuisine d’été, une pergola, un barbecue et une piscine au chlore de 8x4 m, agréablement entourée sans aucun vis-à-vis. De plus, vous avez la possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans la propriété.
Cette maison est équipées de panneaux solaires permettant l'auto-consommation et la revente d'électricité, une climatisation réversible de 2 ans, un système de climatisation gainable à l’étage, un cumulus de 300 litres de 4 ans, un tableau électrique neuf, du double vitrage et des volets roulants électriques.
Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder une maison parfaitement équipée, rénovée et située dans un cadre serein. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Pour plus de renseignements :
Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Jeremy BAILLY, Agent mandataire répertorié sous le N°912 375 631 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Prix de vente : 330 000 €

Prix au m² : 2 157 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 104 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/03/2024.

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BAILLY JÉRÉMY - DR HOUSE IMMO

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