Vente maison 449 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villes-sur-Auzon (84570)

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2 935 €/m²
Piscine

ERA Ventoux

04 90 30 22 74 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En exclusivité dans votre agence Era Située à l'entrée des gorges de la Nesque, cette magnifique propriété est une véritable invitation à la détente, avec sa vue imprenable sur le majestueux Mont Ventoux. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le calme absolu qui règne dans cet environnement préservé. La maison principale, à la fois charmante et confortable, offre des espaces lumineux et ouvert sur l'extérieur, où vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir. Un grand garage est à votre disposition pour vos véhicules ou pour stocker. En plus de l'habitation principale, un gîte indépendant vient compléter l'ensemble. Ce dernier, parfaitement aménagé, offre un excellent potentiel de rentabilité grâce à la forte demande touristique de la région. Il représente une véritable opportunité pour générer des revenus locatifs tout au long de l'année ou accueillir la famille. Que vous recherchiez un lieu paisible pour vous ressourcer ou un investissement rentable, cette propriété réunit tous les atouts pour vous séduire. N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix, à deux pas des commodités du village, et laissez vous envoûter par la beauté du site et son cadre exceptionnel. Pour toute demande, Nathalie 06.99.71.06.17 agent commercial RSAC 811984988 EI honoraires vendeur

Publiée le 20/07/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 4236 - Réf Superimmo : ANVXWCY3K

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 935 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/256330.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 956 m²	Piscine
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 896 € / an

Maximum : 2 564 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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Historique des prix

15 octobre 2024

Baisse de 4,9%

449 000 €

20 juillet 2024

472 000 €

Localisation

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ERA VENTOUX

Siren : 844520643