Vente maison 484 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vitrolles (13127)

Baisse de prix !!!!!
Sur la commune de Vitrolles, au coeur de la métropole AIX/MARSEILLE, dans un lotissement sans charge, au calme, à proximité direct des commodités et axes routiers, maison individuelle en R+1 de type 5 de 150 m2 sur une parcelle clôturée et sécurisée de 324 m2.
Elle comprend en RDC, un espace de vie de 70 m2 env, traversant et lumineux, comprenant un coin salle a manger, un coin séjour, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée, un toilette séparé, une buanderie, un espace garage.
A l'étage, 4 chambres dont une parentale avec douche, baignoire et toilette séparé, une deuxième salle d'eau avec douche a l'italienne et toilette.
A l'extérieur, une terrasse sur le devant de la maison carrelée avec store banne, à l'arrière un espace extérieur de 200 m2 env arboré avec deux locaux de stockage.
Double vitrage PVC et moustiquaire sur tous les ouvrant, climatisation réversible dans toutes les pièces, fibre optique, borne de recharge de véhicule électrique, adoucisseur d'eau.
Plans de la maison et videos commentées sur demande.
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06 80 63 47 13-
EI - RSAC 521585935 Aix en Provence pour organiser une visite et découvrir cette résidence d’exception.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité lors de l'organisation de la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 484 000 €

Prix au m² : 3 163 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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TRANSAC & CO

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