Vente maison 329 000 €

153 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Viviers (07220)

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Découvrez cette maison des années 70, située au calme sur une vaste parcelle arborée de 3623 m2 entièrement cloturée, avec piscine et forage alimentant la maison. Une partie du terrain est constructible. Idéale pour les familles en quête d'espace, cette propriété offre de nombreuses possibilités, y compris la création de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée, une cuisine séparée avec accès à la terrasse, une salle de bains complète avec douche et baignoire, deux chambres avec placards intégrés et un WC indépendant. En rez-de-jardin : un grand garage avec WC, une buanderie équipée d'une douche, deux pièces polyvalentes, dont une avec accès à la terrasse et une chambre avec entrée indépendante, parfaite pour un espace invité ou un futur studio. Chauffage au fioul par radiateurs, insert pour les soirées d'hiver et climatisation réversible dans le salon pour plus de confort en toute saison. La maison nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et peut facilement être aménagée en deux logements distincts. Belle vue dégagée. Un cadre de vie calme et serein, à 5 min de toutes les commodités essentielles, belle opportunité à saisir. Contactez Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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