Vente maison 252 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vivonne (86370)

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1 647 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Poitiers

05 49 39 03 90 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'agence STÉPHANE PLAZA POITIERS vous propose cette belle maison pleine de charme située à l'abri des regards à 5 minutes du bourg de Vivonne. Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, suivi d'un salon cosy avec sa belle cheminée. La cuisine aménagée et équipée donne accès sur l'arrière cuisine et sur le jardin d'hiver ( pièce isolée et aménagée en deuxième salon ). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale comprenant une chambre avec dressing et une salle de bains et une deuxième chambre avec placards. A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une salle de jeux desservant 2 petites chambres mansardées. Vous profiterez de la terrasse et du jardin intimiste avec piscine sécurisée. Venez découvrir ce cocon verdoyant sans tarder !!!! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Hélène ALIX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808240170 - POITIERS.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 1577 - Réf Superimmo : ANVXWVQ8V

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Caractérisques

Prix de vente : 252 000 €	Prix au m² : 1 647 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114676.pdf

153 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 000 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1982
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER POITIERS

Infos légales : 81888142700012