Vente maison 89 900 €

153 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Voutezac (19130)

Située dans ce charmant village de Voutezac, cette maison à restaurer offre un cadre de vie paisible au cœur de paysages verdoyants. Appréciée pour son atmosphère conviviale, cette localité bénéficie de nombreux services de proximité tels que des commerces locaux et des établissements scolaires, garantissant un cadre de vie équilibré et agréable pour ses habitants.
Le bien comprend une dépendance et un terrain arboré de 680 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. La maison présente une façade enduite et une toiture en ardoise, s'intégrant harmonieusement à son environnement campagnard. Deux entrées indépendantes permettent la création de deux appartements distincts, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Cette spacieuse maison de 153 m² propose 7 pièces, dont 5 chambres réparties sur plusieurs étages. Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée indépendante, un ancien local commercial, une arrière boutique, un coin cuisine, une salle d'eau, un cellier et une véranda. Les étages supérieurs accueillent les espaces nuit avec trois chambres au 1er étage, trois pièces au 2ème et un grenier aménageable au 3ème ouvrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement.
Cet ensemble immobilier offre un fort potentiel pour une rénovation personnalisée et un aménagement sur-mesure.
A découvrir absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 242 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	76 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ERIC GALLET - SAFTI

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