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Description

Située au cœur de ce charmant village de Voutezac, cette maison à restaurer offre un cadre de vie convivial, proche de la nature et des commodités. Les paysages verdoyants et le patrimoine historique préservé de Voutezac en font un lieu attrayant pour les amoureux de la campagne. Les habitants bénéficient de commerces locaux, d'écoles et d'un environnement sain et équilibré.
Cette authentique maison dispose d'un terrain arboré de 680 m² environ. Une dépendance complète cet ensemble immobilier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les deux entrées indépendantes permettraient même la création de deux appartements distincts, offrant ainsi flexibilité et potentiel aux futurs propriétaires.
À l'intérieur, cette grande maison propose 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante mène à un ancien local commercial, un coin cuisine, un cellier, une salle d'eau, une arrière boutique et une véranda. Les étages supérieurs accueillent les espaces de nuit, avec 3 chambres au 1er étage, 3 pièces au 2ème et un grenier aménageable au 3ème...représentant ainsi une belle opportunité de rénovation pour en faire un lieu de vie unique et particulièrement agréable.
A visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric GALLET, Tél. : 06 24 96 01 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 894 397 660 - SAFTI – GALLET Eric, Conseiller indépendant
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Publiée le 10/07/2024 - maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 1334460 - Réf Superimmo : ANVXW9XQF
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Caractérisques
Prix de vente : 69 900 € Prix en baissePrix au m² : 457 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

153 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 681 m²Année de construction : 1920
Séjour de 41 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
76 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 avril 2025

Baisse de 22,2%

69 900 €
3 octobre 2024

Baisse de 10%

89 900 €
10 juillet 2024
99 900 €
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