Vente maison 139 000 €

153 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Willerwald (57430)

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908 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage au fuel

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Description

Venez découvrir cette grande maison située dans la commune de WILLERWALD 57430 à 2 minutes de l’entrée d’autoroute et proche de toutes commodités.
Cette jolie maison familiale de 153 m² avec 7 pièces situées sur un terrain de 538 m², composée comme suit :
Au RDC : une cuisine équipée, une buanderie, un grand salon séjour de 30 m² avec une cheminée, un grand atelier ainsi qu’un garage avec une fosse.
A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bain, WC séparé dans le couloir, un salon, une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Il y a possibilité de faire un appartement avec une partie de l’étage (avec 1 chambre, 1 salon, cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau et WC avec une entrée séparée déjà existante).
A l’extérieur : une jolie cour fermée sans vis-à-vis avec barbecue et four à pizza en pierre, donnant accès à une terrasse couverte et au jardin. Un deuxième garage à hauteur du jardin.
Menuiserie PVC double vitrage, ainsi qu’un double moyen de chauffage avec une chaudière au bois de marque VIADRUS de 2011 ainsi qu’une chaudière au fioul CHAPPEE de 2002.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d’informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 15/02/2025 par Alice Dehlinger 0646474969, RSAC 919919902 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Sarreguemines

Publiée le 26/06/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : fr030083 - Réf Superimmo : ANVXW5NAF

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 908 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lesportecles.com/bareme-des-honoraires.pdf

153 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 538 m²	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage au fuel
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 780 € / an

Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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