Vente maison 277 000 €

153 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Yerville (76760)

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1 810 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine séparée, équipée

Catherine FERRY - Klicc Immobilier

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Description

À 10 minutes de Yerville, maison, entièrement rénovée, sur 1359 m2 de terran, Seine-Maritime (76), à vendre.
Au coeur du Pays de Caux, dans un petit village proche de toutes les commodités, (Yerville, 3 km), cette habitation construite en 1975 a fait l'objet d'une rénovation importante ces 15 dernières années . Avec un intérieur soigné, la maison offre de beaux espaces de vie, en particulier, grâce à son extension, plein sud où la nature s'invite. Sur 153 m2 au sol, la maison distrbue depuis l'entrée, un séjour/salon de 37 m2 avec poêle à pellets et parquet massif, une cusine, une chambre, une salle d'eau, des wc indépendants et enfin une belle pièce de vie de 33 m2 correspondant à l'extension de la maison côté sud. À l'étage, un couloir distribue 3 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. .La maison bénéficie d'un sous-sol complet (environ 100 m2 au sol) avec un garage (1 voiture). Tout autour de la maison court une terrasse bois donnant sur un jardin de 1359 m2 sur lequel se trouve une ancienne volière, un cabanon de jardin ainsi qu'une serre. En parfait état, cette maison ne nécéssite aucun travaux. Elle répondra idéalement à une famille en résidence principale. Commerces et tous services à 3 km (Yerville,), gare SNCF (ligne Paris/Le Havre) à 15 min, Rouen à 35 min, la mer à 30 min, (Veules-les-Roses).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' www.georisques.gouv.fr '
Demeures Normandes, Votre Réseau Immobilier en Normandie. - Catherine FERRY , Agent Commercial - Té: 07.68.98.66.64 - RSAC No 513 229 914 de Rouen- Plus d'informations sur (Réf. 5689)
Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 513 229 914 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROUEN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/11/2024 - maj le 10/02/2025 - Réf. agence : 5847 - Réf Superimmo : ANVXX75ZN

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Caractérisques

Prix de vente : 277 000 €	Prix au m² : 1 810 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,53% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.klicc.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

153 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 1975	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 37 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 359 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 680 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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