Vente maison 599 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Agon-Coutainville (50230)

iad France - Catherine Vautier (06 74 35 17 87) vous propose : Superbe Maison Neuve de 154m² à Agon-Coutainville - 4 Chambres - Emplacement Idéal à 350 m de la plage.
Découvrez cette magnifique maison de 154m², à Agon-Coutainville, offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2023, cette propriété moderne vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, pensé pour votre confort et votre bien-être.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 63 m2 baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant un accès direct sur la terrasse.
La cuisine, bien agencée et équipée, dispose d’un grand îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un cellier buanderie, de wc avec lave mains ,
La pièce de vie est équipée d’un poêle à granulés et d’un patio avec jardin d’hiver.
Un espace nuit très bien conçu, avec une suite parentale, une salle d’eau, et une autre chambre , pour une vie de plain pied très agréable !
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres offrant des espaces de vie confortables et lumineux. Chaque chambre est conçue pour assurer intimité et tranquillité. Une salle de bain avec douche complète cet étage pour répondre à tous les besoins familiaux.
L'exposition sud-ouest vous permet de profiter du soleil tout au long de la journée.
Garage attenant à la maison et parking privatif.
Enfin, cette maison ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer immédiatement et de profiter de votre nouveau chez-vous.
Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Vautier EI (ID 56809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 898056411, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2024.

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CATHERINE VAUTIER - IAD

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