Vente maison 153 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Airvault (79600)

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994 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

Cindy SALVADOR - Capifrance

3 avis

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Description

Découvrez cette maison située à Airvault, offrant un espace de vie généreux et moderne.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le salon ouvert d'environ 52 m², baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant.
La cuisine d'environ 39 m² est un véritable atout de cette maison, avec sa grande baie vitrée offrant une vue sur le terrain et inondant la pièce de lumière.
Une arrière-cuisine pratique, une cave avec un accès par la maison, deux salles de douches, deux wc séparés, offrant tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins quotidiens de votre famille.
Les trois chambres offrent des espaces intimes pour chacun des membres de la famille, tandis que les combles aménageables représentent un potentiel d'expansion pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
En ce qui concerne l'extérieur, cette maison est raccordée au tout-à-l'égout. Vous aurez accès à une terrasse couverte et à un barbecue, ce qui sera idéal pour des repas conviviaux en plein air en toute saison.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 011 917 - Greffe de NIORT) Cindy SALVADOR Entrepreneur Individuel 07 55 63 04 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870716)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939416922 - Réf Superimmo : ANVXWJX7I

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Caractérisques

Prix de vente : 153 000 €	Prix au m² : 994 € / m²
Taxe foncière : 1 765 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 565 m²
3 niveaux	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
2 wc	Barbecue

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)

Minimum : 2 620 € / an

Maximum : 3 590 € / an

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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