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Vente maison 620 000 €
154,27 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13090)
154,27 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Aix-en-Provence (13090)
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- 4 019 €/m²
- Exclusivité
- 2 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON A AIX EN PROVENCE, QUARTIER CELONY - 6 PIÈCES AVEC STUDIO INDEPENDANT, JARDIN ET PISCINE.
*** VENTE A PRIX PROGRESSIF ***
Je vous présente en exclusivité cette jolie maison familiale nichée dans le très recherché quartier de Célony, tout proche d'Aix en Provence, au calme.
Avec ses 154m2 elle offre un espace généreux comprenant une belle pièce de vie traversante avec cheminée, une grande cuisine indépendante, parfaite pour les repas en famille!
A l'étage, on retrouve 4 chambres, un espace lingerie/buanderie et une salle de bain qui nécessitera un petit rafraichissement.
L'exposition garantit une luminosité optimale et la piscine ensoleillée invite à la détente!
La propriété clôturée de 350 m2 assure tranquillité et sécurité, avec une partie du terrain au nord et une autre partie à l'avant au sud comprenant une grande piscine.
Le tout est complété par un studio indépendant idéal pour la famille, les proches ou une location ponctuelle. Un espace de rangement extérieur attenant à la maison est prévu pour pouvoir ranger et stocker.
Le parking pour les voitures est prévu à l'entrée de la maison.
Petit plus non négligeable, les panneaux photovoltaïques rapportent l'équivalent de la taxe foncière!
Les écoles, crèche, maternelle et primaire sont à proximité immédiate ainsi que les commerces de première nécessité. Le collège est facile d'accès en bus. Ligne directe pour IBS.
Envie de visiter? Contactez moi pour en discuter et réserver un créneau dès maintenant.
Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035
Mob : 0695906579 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
VENTE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues en ligne, à la manière d’une enchère progressive. Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront enchérir par paliers minimums de 15000 €, jusqu’à la date de clôture de l’enchère interactive le 31/10/2024.
La participation à l’enchère est gratuite, et soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l’enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 18/07/2024 -
maj le 17/10/2024 -
Réf. agence : AL-3075 - Réf Superimmo : ANVXWCC25
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Prix de vente : 620 000 €  | Prix au m² : 4 019 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 154,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m² | Piscine |
| 2 Parkings | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 130 € / an
Maximum :
1 590 € / an
Diagnostics réalisés le 03/04/2024.
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