Superimmo
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Vente maison 670 000 €
154,27 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13090)

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  • 4 343 €/m²
  • 2 Parkings
  • Piscine
TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED

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229 avis
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Description

MAISON A AIX EN PROVENCE, QUARTIER CELONY - 6 PIÈCES AVEC STUDIO INDEPENDANT, JARDIN ET PISCINE.
Découvrez cette jolie maison familiale de 154 m2 nichée dans le très recherché quartier de Célony, tout proche d'Aix en Provence, au calme.
Elle offre un espace généreux comprenant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée ainsi qu'une grande cuisine indépendante.
A l'étage, on retrouve 4 chambres, un espace lingerie/buanderie et une salle de bain qui nécessitera un rafraichissement. De nombreux rangements sont prévus dans les chambres.
La propriété clôturée de 350 m2 assure tranquillité et sécurité, avec une partie du terrain au nord et une autre partie à l'avant au sud avec une grande piscine.
Le tout est complété par un studio indépendant idéal pour la famille, les proches ou une location ponctuelle. Un espace de rangement extérieur attenant à la maison est prévu pour pouvoir ranger et stocker.
Le parking pour les voitures est prévu à l'entrée de la maison.
Petit plus non négligeable, les panneaux photovoltaïques rapportent l'équivalent de la taxe foncière!
Les écoles, crèche, maternelle et primaire sont à proximité immédiate ainsi que les commerces de première nécessité. Le collège est facile d'accès en bus. Ligne directe pour IBS.
Dossier complet et vidéo disponibles sur demande.
Envie de visiter? Contactez moi pour en discuter et réserver un créneau dès maintenant.
Annabelle LEOTIER (EI) 513 542 035
Mob : 0695906579 -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : AL-3199 - Réf Superimmo : ANVXX3O6W
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Caractérisques
Prix de vente : 670 000 €Prix au m² : 4 343 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

154,27 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 370 m²Piscine
2 Parkings2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 590 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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