Vente maison 770 000 €

154,29 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Aix-les-Bains (73100)

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4 991 €/m²
Cuisine de 13 m²
Piscine

Swixim Aix les Bains - Atlas immobilier

147 avis

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Description

Maison coeur de ville belles prestations
3016DF : Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette villa en excellent état d'une superficie de 154 m² est édifiée sur un terrain plat de 750 m² qui est arboré, clos et possède une belle piscine de 40 m².
À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec placard, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec une salle d'eau, toilettes indépendants et un bureau.
À l'étage un palier dessert 2 grandes chambres (23 et 28 m²) dont une avec dressing et balcon et la seconde avec la possibilité d'être refermée pour obtenir une 4ème chambre, une grande salle d'eau et des toilettes indépendants.
Un sous-sol complète ce bien ainsi qu'un carport pour stationner 3 véhicules et une cabane de jardin.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 85282855 - Réf Superimmo : ANVXWR2LW

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Caractérisques

Prix de vente : 770 000 €	Prix au m² : 4 991 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.swixim.fr/fr/agence-aix-les-bains-atlas-immobilier/honoraires

154,29 m² - 6 pièces - 3 chambres	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 13 m²
Séjour de 34 m²	Jardin (750 m²)
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 574,2 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Siren : 489238071 - N° de carte professionnelle : 73012016000013198

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