Vente maison 358 000 €

154 m²

9 pièces 9 p

Althen-des-Paluds (84210)

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2 325 €/m²
Chauffage au fuel

Jérôme CONSTANTIN - iad

06 70 26 15 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jérôme Constantin (06 70 26 15 10) vous propose : Situé au cOEur de la Provence, dans le charmant petit village d'ALTHEN Des Paluds, ce mas d'environ 154 m2 est idéalement placé entre campagne et toutes commodités à 2 minutes en voiture.
Cette bâtisse des années 1900, propose actuellement deux logements pouvant être reliés très facilement.
L'ensemble se compose de 5 chambres, dont une parentale avec balcon, possibilités de créer deux autres chambres.
Deux cuisines, deux séjours et deux salles de bains complètent cette architecture modulable suivant votre projet.
D'importants travaux de rénovation, à savoir fosse sceptique et la toiture ont refaites en 2018.
Néanmoins, des travaux d'embellissements sont à sont à prévoir.
Un grand espace barbecue, un forage, et un garage, des places de parking, se trouvent sur un grand terrain d'environ 1 574m2.
En campagne et proche du village, avec des travaux de rénovations, vous avez la possibilité d'avoir une belle et grande propriété au calme.
à découvrir rapidement !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Constantin EI (ID 20498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 791 840 523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 1641746 - Réf Superimmo : ANVXX6L59

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Caractérisques

Prix de vente : 358 000 €	Prix au m² : 2 325 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 9 pièces - ter. 1 574 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

353 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

97 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 940 € / an

Maximum : 5 400 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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