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Vente maison 199 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Ancy-Dornot (57130)

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  • 1 292 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
THE OU CAFE IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIVITÉ THE OU CAFE IMMOBILIER : ANCY SUR MOSELLE : A deux pas de la gare et de Ars sur Moselle, découvrez cette maison de 1956 à rénover entièrement. D'une surface de 154 m2 habitable, et construite sur un terrain de 484 m2, cette maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée entièrement habitable de plain-pied avec entrée, double séjour exposé plein sud, avec balcon, 2 chambres confortables, salle de douche, cuisine avec accès à une terrasse. En étage, 3 chambres (initialement 4, possibilité de recloisonner), salle de douches, toilettes séparés. Sous-sol complet avec annexes et garage. Ce bien est à rénover intégralement, mais possède un fort potentiel, une situation géographique intéressante, et un prix très attractif (1292 euros/m2 seulement). Nombreuses balades à proximité. DPE : E Prix de vente honoraires charge vendeur inclus : 199 000 euros Intéressés par ce bien idéal pour votre famille ? Contactez notre agence au 03 74 95 10 92 ou sur

Publiée le 10/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 538 - Réf Superimmo : ANVXWNGZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 292 € / m²
Taxe foncière : 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/259515.pdf

154 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 484 m²1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égout2 salles de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, simple vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 700 € / an
Maximum : 5 050 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Siren : 850786567 - N° de carte professionnelle : CPI 5705 2019 000 041 498
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