Vente maison 398 000 €

154,54 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andoins (64420)

Pau EST 15 min - Maison T5 contemporaine avec splendide vue Montagne!
Au coeur d'un village dynamique, laissez vous charmer par cette agréable maison familiale baignée de lumière et parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille harmonieuse et épanouie. Parmi ses nombreux atouts: des pièces de vie idéalement exposées, ouvrant sur une belle terrasse sud, pour profiter de douces soirées d'été en bord de piscine, deux chambres en rez-de-chaussée et un espace nuit en étage avec chambres et salle de bain.
Cette maison construite en 2004 à bénéficié d'un rafraîchissement récent de ses propriétaires et présente un parfait état d'entretien. L' école se trouve à proximité immédiate. Le petit plus: des panneaux solaire récemment mis en service pour modérer votre facture d'électricité!
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1454.00 et 1967.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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