Vente maison 429 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anisy (14610)

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2 786 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

La Petite Agence

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Description

ANISY ( 5mn CAEN NORD )
Superbe et Lumineuse maison au calme d'environ 154 m² habitables, 170 m² au sol.
Offrant au rez-de-chaussée :
Une vaste entrée (8,50 m²), un séjour/salon (38 m²), une cuisine aménagée et équipée(13,30 m²), une suite parentale (18,70 m²), un dressing(5,40 m²) et un WC indépendant.
À l'étage :
Beau dégagement distribuant 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une terrasse vient compléter ce bien avec différentes expositions donnant sur jardin arboré d'environ 1128 m².
Sous-sol complet : garage, buanderie...
L'ensemble offrant des prestations de qualité.
Honoraires inclus de 4.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2264.00 et 3064.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Bernard Volondat
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803 790 484
RCP 59 661 778

Publiée le 17/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM3196-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXVI0LH

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Caractérisques

Prix de vente : 429 000 €	Prix au m² : 2 786 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,63% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://774bed83-886b-418c-b34e-4331941f74a3.filesusr.com/ugd/63cc49_11fc8f32de224d0ab4f2712ce6aff4e9.pdf?index=true

154 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 128 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Cave	Année de construction : 1977
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 264 € / an

Maximum : 3 064 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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