Vente maison

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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Sous compromis
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

PALM IMMO

06 52 16 45 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

COMPROMIS SIGNÉ Située sur un terrain arboré bien entretenu, belle villa de caractère, type niçoise des années 60, s'élevant sur rez-de-chaussée et 1 étage.
Elle offre une surface de plus de 154m2 se compose d'une spacieuse entrée cossue, d'un séjour-salle à manger de 37m2 avec cheminée ouvrant sur belle terrasse exposée Sud de laquelle la vue est dominante sur le jardin et dégagée au loin, d'une cuisine indépendante, un bureau/dressing, 4 grandes chambres à l'étage et une salle de bain/douche.
Le terrain de 1586m2 en restanques est piscinable.
Le bien dispose d'un portail automatique avec plusieurs places de parking dont une couverte, un garage, une cave et vide sanitaire accessible.
Un rafraichissement et une mise aux normes sont à prévoir.
Coup de coeur assuré pour cette jolie bâtisse à la situation idéale proche des commodités, transports, commerces, écoles et axes routiers !

Publiée le 27/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VE-ANT-VI0049 - Réf Superimmo : ANVXXBEBJ

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,92% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://palm-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 586 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1965
Séjour de 37 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (1 450 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

53 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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Siren : 949745046 - N° de carte professionnelle : CPI06052023000000086