Vente maison 769 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antony (92160)

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4 994 €/m²
Terrasse
1 Parking

Ouest Avenue

06 89 36 37 69 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

ANTONY CENTRE - Cette maison à Antony, à 10 minutes à pied du marché, allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation en 2013. Située dans un quartier calme et prisé, sur une parcelle de 330m², elle est rare sur le marché. Le rez-de-chaussée surélevé offre une pièce de vie lumineuse de 50m² avec double séjour, poêle à bois, cuisine ouverte, espace bureau/dressing, et wc séparés. Une terrasse de 27m², exposée sud-est, sans vis-à-vis, prolonge cet espace. A l'étage, trois chambres de 13m², une salle de bains avec baignoire et douche, et des wc séparés assurent confort et intimité. Le second étage propose une grande pièce de 55m² au sol, idéale pour des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou de sport. Le sous-sol semi-enterré comprend chaufferie, buanderie, et un grand garage de 24m². Le jardin à l'arrière, sans vis-à-vis, offre tranquillité. La maison est bien située pour la scolarité (DESCARTES) et est idéale pour une famille cherchant charme et confort à Antony. (2.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : 16283m - Réf Superimmo : ANVXXHW2W

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Caractérisques

Prix de vente : 769 000 €	Prix au m² : 4 994 € / m²
Taxe foncière : 1 717 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,53% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69733.pdf

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 330 m²	1 Parking
2 caves	Terrasse
Année de construction : 2013	Séjour de 40 m²
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2023.

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