Vente maison 300 000 €

154 m²

6 chambres 6 ch

Arbouet-Sussaute (64120)

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1 948 €/m²
Exclusivité
Chauffage au fuel

GROUPE C2I

1000 avis

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Description

Exclusivité-Arbouet-A seulement 5 minutes de Saint-Palais,venez découvrir cette GRANDE maison érigée sur trois niveaux construite en 1980, avec vue sur les Pyrénées.
Elle se compose au rez de chaussée d'un garage fermé,d'un espace atelier et un coin buanderie pour une surface de 130 m².
Au rez de jardin,vous trouverez une véranda avec sa vue sur les Pyrénées, une cuisine fermée,une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et côté nuit se trouvent 3 chambres,un wc indépendant et une salle d'eau.
A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une avec balcon,un wc indépendant et une salle de bain.
Un abri ouvert et une piscine semi enterrée complètent ce bien.
Un abri bus se trouve à proximité du bien desservant les écoles d'Arbouet,Arberats et Saint-Palais.
Chauffage : chaudière au fioul.Assainissement individuel à remettre aux normes.
VISITE VIRTUELLE possible sur demande.
N'hésitez pas à contacter Sylvain ( 07 66 61 51 82 ) pour de plus amples informations.Retrouvez toutes mes annonces sur . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain Hourcade EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 880 734 181. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 18/09/2023 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1492 € et 2018 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 175 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5657869 - Réf Superimmo : ANVXWPKGJ

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 948 € / m²
Taxe foncière : 643 €

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 6 chambres - ter. 1 354 m²	1 niveau
Année de construction : 1980	Chauffage au fuel
1 salle d'eau - 2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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