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Vente maison 468 000 €
154 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Artas (38440)

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  • 3 039 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Artas.
Nichée au coeur de la campagne, cette maison contemporaine de 155 m², construite en 2008, vous offre un cadre de vie idéal. Avec ses 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC, elle est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le séjour de 55 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison est partiellement meublée, vous permettant ainsi de personnaliser votre intérieur selon vos goûts.
Le terrain de 1262 m², avec sa terrasse de 20 m², offre un espace vert idéal pour les enfants et les animaux. Vous pourrez également profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante, grâce à son exposition Sud-Ouest.
La maison est en excellent état, avec une isolation en laine de roche de 20 cm et une toiture traditionnelle. De plus, elle dispose de 2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures.
Cette maison est idéalement située, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, et à 5 min en voiture, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin et un médecin généraliste. Plusieurs autres commodités sont également accessibles en voiture.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720.00 et 3720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Christel MONTAGNY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 485086532
RCP ACI26952

Publiée le 01/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 180-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXWL9DA
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 €Prix au m² : 3 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 262 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée2 garages - 3 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2008
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 55 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
227 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 720 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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