Vente maison 420 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Aubière (63170)

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2 727 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz

Aubière Immobilier

103 avis

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Description

Maison 7 pièces 5 chambres
Bienvenue chez Orpi Aubière !
Découvrez cette maison des années 90 d'une superficie de 154 m², proposée par notre agence ORPI Aubière, située à Aubière sur un terrain de 567 m² au calme.
Idéalement située à proximité de la Place des Ramacles ,des commerces, des écoles, du plateau des Cézeaux et des transports cette maison offre un potentiel remarquable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour/salon avec une belle terrasse, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et un espace buanderie.
Au premier étage, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Un garage, une cave et un abri de jardin vous offrent des espaces de stockage pratiques et fonctionnels.
La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz.
Cette maison présente un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix pour votre famille.
Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I.46.66.45 !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
À bientôt chez Orpi Aubière !
Référence agence : 2818

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : X6Y7-LLS-MGB - Réf Superimmo : ANVXX14L4

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 727 € / m²
Taxe foncière : 2 221 €

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 404 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4725/bareme.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 567 m²
2 niveaux	1 cave
Terrasse	Chauffage au gaz
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

190 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 539 € / an

Maximum : 3 435 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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Siren : 814738613

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