Vente maison

154,3 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Audembert (62250)

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Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

Grand Site Immobilier

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Description

Grand Site Immobilier
Maison à vendre à Située côté campagne et à 3km de Wissant sur la 'terre des 2 caps'.
Maison qui bénéficie d'une exposition Sud Ouest. Se compose comme suit : au rez de chaussée, WC, vaste salon/séjour lumineux,cuisine équipée et aménagée, grande buanderie, salle d'eau et véranda idéalement exposée donnant sur jardin. Le plus 2 gites d' environ 60 m2 pour le tout avec rentabilité locative.
A l'étage, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, WC et salle d'eau.
Vous êtes curieux de découvrir ce bien ? Gino Pinto agent immobilier est à votre écoute.
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2030.00 et 2780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/05/2022 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM415-GRANDSITE - Réf Superimmo : ANVXO48FJ

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/grandsite/144/gUQiz/legal_et_honoraires1

154,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée	Année de construction : 1985
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

273 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2022.

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Siren : 848783221 - N° de carte professionnelle : CPI 6204 2019000040