Vente maison 477 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aulnay-sous-Bois (93600)

Ajouter aux FAVORIS

3 097 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

Laurence MATHIVET - iad

39 avis

06 07 39 26 01 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

iad France - Laurence MATHIVET (06 07 39 26 01) vous propose : Très belle maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue et employant des matériaux de qualité, sous-sol total, 4 chambres, jardin clos.
Découvrez cette superbe maison de 154 m² située dans le secteur recherché du Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, et construite dans les années 2000.
Descriptif de la maison :
- Sous-sol total en rez-de-jardin :
•Grand garage de 77 m², parfait pour plusieurs véhicules et du rangement.
•Une pièce de 12 m² avec fenêtre, idéale pour une salle de jeux, un bureau, ou une autre utilisation selon vos besoins.
•Buanderie-cuisine d’été avec fenêtre.
•Accès direct au jardin clos à l’arrière de la maison, où vous pourrez profiter de barbecues en famille et où vos enfants pourront jouer en toute sécurité.
- Rez-de-chaussée surélevé :
•Belle entrée menant à une cuisine équipée et aménagée.
•Magnifique double séjour-salon traversant de 38 m², baigné de lumière, avec poêle à bois, donnant sur un balcon à l’avant de la maison.
•Une chambre spacieuse avec salle d’eau privative.
•Toilettes séparées.
- Étage :
•Escalier en marbre menant à un palier desservant 3 grandes chambres lumineuses.
•Un coin dressing pratique.
•Une grande salle de bains avec toilettes, idéale pour une famille.
Extérieur et dépendances
•Une dépendance en fond de jardin, offrant encore plus de possibilités de stockage ou d’aménagement selon vos envies.
•Jardin entièrement clos et sécurisé, parfait pour les enfants et les moments en extérieur.
Les atouts de cette maison :
•Fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation.
•Volets roulants électriques pour plus de confort.
•Porte de garage motorisée.
•Chaudière à gaz récente.
Emplacement privilégié
Située à proximité immédiate des écoles, des commerces, et des arrêts de bus 610 et 617, cette maison bénéficie d’une localisation idéale. La gare d’Aulnay-sous-Bois est accessible en seulement 12 minutes en bus, vous offrant une connexion rapide vers Paris et d’autres destinations.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien.
POUR LA SATISFACTION DE MES CLIENTS
JE TRAVAILLE EN INTER-CABINET AVEC LES PROFESSIONNELS DE L’IMMOBILIER (AGENCES LOCALES & MANDATAIRES).
Vous avez des clients : Contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET EI (ID 60664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1596343 - Réf Superimmo : ANVXWMC7U

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 3 097 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 460 m²	Année de construction : 2006
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 38 m²	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

145 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 640 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENCE MATHIVET - IAD

Siren : 903664068

39 avis clients