Vente maison 460 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auvers-Saint-Georges (91580)

iad France - Maureen Debit (06 47 97 22 44) vous propose : Un coup de coeur pour cette maison d'Architecte à Auvers-Saint-Georges - 4 Chambres - Garage - Sous sol total - Terrain de 4000 m2
Cette spacieuse maison d'architecte située à Auvers-Saint-Georges offre un potentiel exceptionnel avec ses 8 pièces réparties sur 153.71 m² (197,35 m2 au sol). À rénover, elle propose un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée, 4 chambres (5ème chambre possible), une salle de bain, une salle d'eau et un magnifique jardin piscinable.
Construite en 1972 sur 3 niveaux, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour une famille en quête d'espace. Les 5 chambres offriront un confort supplémentaire pour tous les membres du foyer.
Le sous-sol total, l'atelier et l'abris de jardin permettent un aménagement complet et optimisé selon vos besoins et vos envies. Idéal pour les bricoleurs, les professions libérales ou les familles en quête d'espace et de verdure.
Les atouts de ce bien comprennent également un double garage pour stationner en toute tranquillité et un jardin pour profiter des beaux jours. À proximité des commodités, cette maison est idéale pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette maison d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 247 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Debit EI (ID 51848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 810946731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 460 000 €

Prix au m² : 2 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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MAUREEN DEBIT - IAD

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