Vente maison 400 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Avignon (84000)

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2 597 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Guy Hoquet Avignon

66 avis

04 32 74 00 10 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous cherchez une maison au charme de l'ancien, dotée d'un vrai caractère original ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Avec son parquet et ses carreaux de ciment, ses murs en pierre apparente, son toit cathédrale, ses puits de lumière et sa cheminée fonctionnelle, cette belle propriété prend place à seulement 3 minutes à pied du Rocher des Doms et du Palais des Papes, avec une vue imprenable sur Notre-Dame des Doms. Vous serez immédiatement séduit par cette maison familiale de 154 m² au cachet exceptionnel. L'espace de vie se compose d'un salon de 32 m², d'une salle à manger de 19 m² ainsi qu'une grande cuisine séparée. Une terrasse sans vis-à-vis sera idéale pour profiter de moments de sérénité absolue. En plus des 154 m² de surface habitable, cette maison offre un garage de 48 m², un atelier de 33 m² ainsi qu'un grenier. Les travaux ont été effectués pour une meilleure performance énergétique, avec la pose d'une chaudière à condensation hautement performante en 2021, ainsi que la pose de double vitrage en 2020. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts. La toiture est également en bon état. Prix: 400 000 euros HAI (honoraires à charges vendeurs). N'attendez plus, contactez-nous pour prendre rendez-vous et visiter cette belle propriété.

Publiée le 17/04/2024 - maj le 04/06/2024 - Réf. agence : 875 - Réf Superimmo : ANVXVI3F3

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 597 € / m²
Taxe foncière : 1 523 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

154 m² - 6 pièces - 4 chambres	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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GUY HOQUET AVIGNON

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