Vente maison 147 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Baccarat (54120)

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955 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée

Jean-Pierre PIERRON - OPTIMHOME

194 avis

06 17 19 37 58 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Nulle part ailleurs. Exclusivement Chez OPTIMHOME Jean Pierre PIERRON, votre agent mandataire Vous propose à la vente sur la commune de BACCARAT 54120. Spacieuse Maison de ville de 154 m² de surface habitable idéal belle famille. + dépendance et double garage, cave. Beau potentiel. Actuellement en RDC un espace commercial libre de toute activité avec surface annexe pour stockage avec chambre froide et petite cour intérieure. Au 1er étage un spacieux appartement F5 comprenant 3 chambres, séjour salon, salle d’eau. Toilette. Cuisine équipée. Sur l’arrière un bâtiment pouvant être aménager en maison de ville de 100m²en R+1 avec une entrée privative donnant sur une placette. Bonne isolation sur la partie habitation D/D. Taxe foncière 1231€. Chauffage central gaz de ville chaudière récente à condensation. Double vitrage sur l’ensemble. Si commerce au RDC beau parking a proximité et supermarché. Libre rapidement . Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jean-Pierre PIERRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 367 860 Greffe de NANCY) 06 17 19 37 58 (réf. 571545 )

Publiée le 10/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031365577 - Réf Superimmo : ANVXWW7KV

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 955 € / m²
Taxe foncière : 1 231 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	154 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 310 m²
2 niveaux	Parking extérieur
1 cave	Cuisine équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 780 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2021.

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