Vente maison 750 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bagneux (92220)

92220 BAGNEUX – MAISON DE 7 PIECES AU CALME – JARDIN CLOS SANS VIS-A-VIS - 3 PARKINGS GARAGE FERME - SOUS-SOL - PROCHE METRO L4 LUCIE AUBRAC.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, cette maison familiale récemment rénovée, d'une superficie habitable de 154 m² Loi Carrez + jardin d'environ 230 m². Elle se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, desservant une grande pièce de vie (salon/salle à manger) avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine dinatoire, aménagée et équipée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre actuellement aménagée en petit salon. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres parquetées, d'une salle de bains, d'une salle de douche, et deux wc. Le sous-sol est total et hors-sol, d'une superficie de 88 m², composé d'un garage pour 3 véhicules, une cave, un espace buanderie, un espace atelier, et un wc. Ce bien est idéalement situé à proximité du parc Richelieu, des commerces, des transports et des écoles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gehane Mena - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Evry sous le n°811902972.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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