Vente maison 499 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Baillargues (34670)

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3 240 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

HOMKI

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Description

Homki vous présente cette belle villa familiale de bonne facture et lumineuse dans un quartier résidentiel idéalement située non loin des commerces mais aussi de la nature et du parcours de santé de Baillargues...
Construite sur un terrain de 377m², elle vous offre sur trois faces : une piscine, un garage (non accessible depuis la rue pour le moment) et une terrasse couverte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez le salon-séjour d’environ 55m², une cuisine séparée, une chambre parentale avec salle de douche et WC séparés.
À l’étage, 4 chambres de très belle taille ainsi qu’une salle de bains avec douche.
-chauffage : gaz et électrique ainsi que cheminée
-eau chaude : gaz
-double-vitrage
-piscine
Homki aime : le calme et la situation de la maison, la luminosité, l’exposition…
Informations financières :
La taxe foncière est de 2609€
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Emmanuelle Winkler, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851 726 539, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : Homki244_beeh7 - Réf Superimmo : ANVXX73YP

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 240 € / m²
Taxe foncière : 2 609 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

154 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 377 m²	2 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1986	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Séjour de 55 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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