Vente maison 462 000 €

154 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baisieux (59780)

iad France - Cedric Verdy (06 32 46 54 74) vous propose : Coup de cOEur pour cette large maison de ville individuelle pleine de charme alliant l'ancien et le contemporain située sur la commune prisée de BAISIEUX.
Vous découvrirez lors de votre visite un rez-de-chaussée composé d'un salon/séjour traversant baigné de lumière, d'un espace bureau avec bibliothèque, d'une cuisine équipée avec son espace repas, une salle de douche et sa buanderie ainsi qu'un WC.
Les étages distribuent 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé ainsi qu'un grenier aménagé.
A l'extérieur vous disposerez d'une grande terrasse sans vis-à-vis bien exposé prolongée d'un jardin avec espace de jeux, d'un garage et d'un local vélo.
Rare sur le secteur... Ne manquez pas cette opportunité !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Verdy EI (ID 81172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 983815119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 462 000 €

Prix au m² : 3 000 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 203 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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CEDRIC VERDY - IAD FRANCE

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