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Vente maison 440 000 €
154,24 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barbizon (77630)
154,24 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Barbizon (77630)
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- 2 853 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 20 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Charme et calme pour cette maison en pierres à 50 km de Paris et 5 km de Barbizon
Fleury-en-bière. Exclusivité Immoliaison by Aurel.
À 15 mn de Fontainebleau et 5 mn de Barbizon, je vous propose l'une des plus anciennes maisons du charmant et très prisé village de Fleury-en-Bière. Bâtie en 1700 sur un terrain clos de murs de 367 m² elle offre 162 m² habitables sur deux niveaux (154 carrez), auxquels s'ajoutent un cellier, deux granges et un garage cadastré à reconstruire ( surface totale 226 m² ).
Elle se présente ainsi :
Au rez de jardin : entrée, cuisine séparée avec garde manger, séjour plein sud avec cheminée, cellier, toilettes invités.
A l'étage desservi par trois escaliers : 3 chambres dont une avec accès direct au jardin, salle de bain avec toilettes, bureau, studio indépendant de 43 m² avec kitchenette et mezzanine.
Au calme d'une rue peu passante cette maison de village offre une vue dégagée sans aucun vis-à vis, une discrétion totale derrière ses murs et son portail en bois, et le charme des maisons de caractère du village : escaliers en pierres, tomettes, poutres apparentes, radiateurs en fonte, volets en bois…
Emplacement idéal : à moins de 5mn en voiture : accès autoroute A6, écoles, collège, médecin, commerces, restaurants, forêts.
à moins de 15 mn : centre commercial Carrefour, Fontainebleau et son château, ses commerces, collège et lycée internationaux, gare. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3250€ - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC 479669160 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Publiée le 03/07/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 85056953 - Réf Superimmo : ANVXW7OUT
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 853 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf
| 154,24 m² (carrez : 154) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 367 m² | Rez-de-jardin |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne |
| Année de construction : 1700 | Assainissement : tout à l'égout |
| Cuisine de 20 m² | Séjour de 36 m² |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  54 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 250 € / an
Diagnostics réalisés le 22/05/2024.
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