Vente maison 292 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Baurech (33880)

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1 896 €/m²
Cuisine de 11 m²

BONHOMME IMMOBILIER

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Description

Maison 5 pièces - 152 m² Baurech
BAURECH – 33880
Grande maison sur les hauteurs de Baurech, dans un cadre calme et proche de la nature. Ce bien édifié vers 1632 fait partie des dépendances du Château de Lyde, inscrit aux Monuments Historiques.
La maison se compose au rez de chaussée de : 1 entrée, 1 salon avec cheminée, 1 salle à manger avec cheminée, 1 cuisine et 1 WC. A l'étage, 3 Chambres, 1 salle de bain et 1WC. Le tout se trouve sur une parcelle de 629 m² bien orientée et joliment arborée comprenant un jardin muré/clôturé d'environ 130m².
Des travaux de second œuvre sont à prévoir (isolation, menuiseries, électricité, salle de bain et cuisine)
Mentions Loi Alur :
- Agence : N° SIREN 842 685 497
- Statut du négociateur : Agent Immobilier
- Prix FAI TTC de 292 000 €
- Honoraires charge : acquéreur
- Montant des honoraires : 12 0000 € TTC soit 4,29 %
- Référence annonce : 291VAA24
- Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/ 02/ 2023
- Consommation énergétique : 320 kWh/m²/an
- Emission de gaz à effet de serre : 10Kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard : entre 2290€ et 3150€ / an. Prix moyen des énergies indexé sur l’année de référence : 2021
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 05/04/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84443328 - Réf Superimmo : ANVXVEAC3

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 1 896 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/14517/fees_document.pdf?1697531681

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 320 m²	Vue dégagée, sur jardin
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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