Vente maison 449 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

Bavent (14860)

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2 916 €/m²

HALLEY IMMOBILIER TROARN

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Description

Contemporaine - superbe environnement bavent - au calme en campagne - superbe environnement et vue degagee très jolie maison de 2010 aux normes rt2012 d'environ 154m² habitables et 180m² au sol, dpe 'b' , sur 1900m² de terrain clos et arboré au calme avec jolie vue dégagée sur la campagne. rdc: entrée sur pièce de vie de 56m² dont cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, couloir, wc, deux chambres de 10,85 m² et 8,25m² (peuvent être réunies pour avoir une chambre de 19m²) , cellier (possibilité sdb). etage (dalle béton) : palier - mezzanine de 7m² (10m² au sol) , wc, grande salle de douche, 4 belles chambres. garage double 44,30 m² avec 2 portes motorisables et grenier sur l'ensemble (possibilité d'aménager environ 17m² hab et 35m² au sol après isolation) dpe classe energie b panneaux photovoltaique en auto consommation avec revente du surplus de l'électricité posés en 2020 confort: poêle à bois, chauffage par pompe à chaleur air/air type clim réversible (6 splits) posée en 2022, vmc double flux, chauffe eau elec 300 lit (2023) , fenêtres pvc, volet roulants électriques centralisés, volets électriques sur velux, cloisons intérieures phoniques, internet par fibre, tout à l'égout (diag: conforme) , portail motorisé, terrasse en angle exposée sud - ouest, robot de tonte 9 kms des plages de cabourg et merville franceville 18 kms du centre ville de caen -

Publiée le 06/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 85300875 - Réf Superimmo : ANVXWUY21

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 916 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://images.acheter-louer.fr/images/agences/bareme/g36575/bareme.pdf

154 m² - 8 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Infos légales : 510195365

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