Superimmo
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Vente maison 264 000 €
154 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Lignan-de-Bazas (33430)

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  • 1 714 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel: au sol
ENTRE VOUS ET NOUS

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20 avis
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Description

ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous fait découvrir cette maison construite en 2014 d'une surface de 154m2 entièrement de plain-pied, située à 5mn du centre de Bazas et de toutes ses commodités.
La maison d'une surface de 154m2 se compose d'une entrée avec placard, un séjour lumineux de 40m2 avec un coin bureau, une cuisine de plus de 20m2, un cellier, un WC avec lave main et un deuxième bureau fermé.
La partie nuit desservie par un couloir offre 5 chambres avec placard dont une suite parentale, une salle d'eau et un WC séparé.
Située en deuxième ligne sur un terrain de 1500m2 en partie clos, elle bénéficie d'un environnement verdoyant sans être isolée.
Les plus : un chauffage au sol par pompe à chaleur, les combles isolés en 2021 et surtout une installation photovoltaique qui vous rapporte 1000€ par an!
Il est aisé de se projeter dans ce bien facile à vivre et économique au vu de ses équipements et la possibilité en plus d'installer un poêle à bois, alors n'hésitez plus et contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880502125

Publiée le 17/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM303-COMPANY38835CGI - Réf Superimmo : ANVXVRUKN
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Caractérisques
Prix de vente : 264 000 €Prix au m² : 1 714 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38835cgi/176/5E98A/bareme_hono_vente.pdf

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²Année de construction : 2014
Chauffage individuel: au solCoin cuisine équipé
Séjour de 33 m²2 salles d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 540 € / an
Maximum : 780 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Siren : 950717553
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