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Vente maison 367 500 €
154 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Belle Vie en Auge (14270)

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  • 2 386 €/m²
TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

TERRES ET DEMEURES DE NORMANDIE LISIEUX

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Description

Maison Normande
L'agence Terres et Demeures de Normandie de Lisieux vous propose à la vente cette belle propriété normande d'environ 155 m², avec sous-sol complet, comprenant un terrain d'environ 5 hectares avec piscine étang, bassin d'ornement et herbages. A 5 minutes de Mézidon Canon et 15 minutes de Cambremer, la maison se compose ainsi: Au rez-de-chaussée : Entrée dans un grand séjour de 50 m², spacieux et lumineux, avec un insert dans la partie salon et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir donne accès a un espace nuit avec 3 chambres indépendantes, un wc et une salle de douche. De l'autre coté du séjour, une quatrièeme chambre avec placard ainsi qu'un grand espace bureau de plus de 25 m² avec son entrée privative. 1er étage: Avec accès par un escalier extérieur, un studio indépendant d'environ 28 m², composé d'une grande pièce principale et d'une salle d'eau. Sous-sol offre d'environ 140m²: -un garage pouvant accueillir 2 véhicules -un esapce buanderie -un espace atelier -une cave à vin et une cave à cidre Le terrain quant à lui vous offrira une piscine (à rénover) 6x12 et son local technique, un vaste étang, 2 petits bassins d'ornements, un verger, 2 bâtiments de stockage, à 500 mètres de la maison, un herbage de plus de trois hectares avec étang et pommiers. N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter cette propriété au fort potentiel, située dans un environnement sans nuisances. Agent Commercial : Constance LE MAITRE RSAC N° 853 326 221 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 856 et 1 856 par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 4,19 % TTC inclus charge acquéreur (430 000 hors honoraires)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 13/01/2025 - Réf. agence : 270038871_2 - Réf Superimmo : ANVXXF6F7
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Caractérisques
Prix de vente : 367 500 €Prix au m² : 2 386 € / m²

17 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

154 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 50 000 m²Année de construction : 1981
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 856 € / an
Maximum : 1 856 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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