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Description

Orpi vous invite à venir visiter ce magnifique loft, situé dans une ancienne usine rénovée, à seulement 50 mètres de la voie verte reliant Templeuve en Pévèle à Thumeries. Idéal pour des balades et pique-niques en pleine nature, ce bien rare allie confort moderne et cachet industriel.
Dès votre entrée, vous serez séduit par le style loft, avec une verrière industrielle qui donne le ton. Vous accédez ensuite à une vaste pièce de vie de 70 m², comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout dans un espace accueillant.
Pratique et fonctionnel, ce loft dispose également d'un vestiaire et d'une buanderie dans l'entrée pour un rangement optimal.
Au sous-sol, une grande pièce de 40 m², à la hauteur sous plafond de 190 cm, peut être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de cinéma ou espace de jeux… à vous de choisir !
À l'étage, un grand palier lumineux dessert une chambre parentale avec douche, ainsi que deux autres chambres, une salle de bains avec douche et baignoire. Le tout dans un cadre intime et chaleureux. Profitez également d'une petite terrasse sans vis-à-vis, idéale pour savourer un moment de calme ou lire au soleil en toute tranquillité.
Venez découvrir cet endroit unique, au cœur de Bersée, qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel entre espace et nature !
Ne manquez pas cette occasion rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 1891
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Publiée le 07/01/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 4M0Y-T41-HA5 - Réf Superimmo : ANVXXLJCD
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 2 078 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5261/bareme.pdf

Disponible immédiatement154 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
3 niveauxTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (au sol, central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
52 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2016.

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