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Vente maison 239 000 €
154 m²
8 pièces 8 p
7 chambres 7 ch
Blainville-sur-l'Eau (54360)

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  • 1 552 €/m²
Stéphane Plaza Immobilier Luneville

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Description

A 20' de Nancy et située sur la commune de BLAINVILLE SUR L'EAU (54360), Stéphane Plaza Immobilier Lunéville vous propose cette maison de 8 pièces au calme orientée sud-est, d'env 154 m² et de 758 m² de terrain. Cette maison possède 3 niveaux, composés comme suit: Au RdC: vous trouverez une pièce à vivre salon/salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et deux chambres. A l'étage: 4 nouvelles chambres dans lesquelles vous aurez quelques travaux de rafraichissement à effectuer pour mettre à votre goût. Au sous sol: un grand garage deux voitures, une buanderie et plusieurs caves... Et ce n'est pas tout!!....ajoutons à cela deux dépendances pour bricoler et garer deux nouveaux véhicules. Cette maison est chauffée au gaz. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Cette maison est classée E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (313 kWh/m² annuels) et D en ce qui concerne la classe climatique (49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 090 euros et 4 230 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le bien est situé dans un quartier calme. Toutes les commodités sont à proximité immédiate....(restaurants, commerces, boulangeries,...) Il est proposé à l'achat pour 239 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour en savoir plus ou organiser une visite, vous pouvez contacter dès à présent Francis B au 06 35 57 93 45 ou votre agence immobilière Stéphane Plaza Immobilier Lunéville au 03 83 77 60 32 Francis BELLING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948159066 - NANCY.

Publiée le 04/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VFB324 - Réf Superimmo : ANVXXDAMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 239 000 €Prix au m² : 1 552 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/311800.pdf

154 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 758 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
313 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 090 € / an
Maximum : 4 230 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LUNEVILLE

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