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Vente maison 370 000 €

154 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

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2 403 €/m²
Cuisine de 15 m²

Immoliaison

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Description

Charmante Maison de Ville Historique à Proximité du Centre de Blois
À BLOIS, vente élégante maison de ville chargée d'histoire, anciennement propriété de la famille POULAIN et d'autres personnalités, ajoutant ainsi une touche prestigieuse à son héritage. Située dans une rue prisée, à proximité du centre-ville et de la gare de Blois, cette magnifique demeure datant de 1917 offre une surface de 154 m² avec sous-sol, vous transportant dans une époque de charme et de raffinement.
Cette maison de caractère comprend :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante
Un salon salle à manger
Une cuisine fonctionnelle
Un bureau
Une salle de douche avec WC
Une buanderie
Un atelier
Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Au premier étage :
Deux chambres
Un bureau
Une salle de douche
Un WC
Au deuxième niveau :
Une chambre supplémentaire
Une salle de bains avec WC
Vous y trouverez également un sous-sol avec chaufferie, un garage automatisé et un jardin clos de murs arboré, abritant un abri de jardin de 20 m².
À seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette demeure pratique et pleine d'histoire n'attend que vous pour être découverte. Bienvenue chez vous !
Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - DISPONIBLE 6/7. 354,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.37%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3357.9€ ~ 3912€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 31/05/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84883796 - Réf Superimmo : ANVXVWM5T

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Caractérisques

Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 2 403 € / m²

15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

154 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²	Vue sur jardin, sur rue
Année de construction : 1917	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 15 m²
Séjour de 42 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

299 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 357,9 € / an

Maximum : 3 912 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2023.

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