Vente maison 410 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bois-d'Amont (39220)

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2 662 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Sandrine Falce - iad

6 avis

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Description

iad France - Sandrine Falce (07 56 82 56 43) vous propose : Mieux qu'un appartement ! Cette charmante maison de village entièrement rénovée de 154m² environ habitables environ, située au cOEur du village de Bois d'Amont, vous offre une surface généreuse, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme de cette maison, qui a fourni une rénovation intégrale avec des matériaux de qualité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie moderne et confortable, tout en préservant l'authenticité et le cachet d'origine.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon, une cuisine moderne aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un cellier.
Au 1er étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, un espace palier/bureau, 2 dressings, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC.
Au second, se trouve une grande pièce de vie pouvant prendre la fonction de salon, bureau, salle de jeu ou chambre.
A l'extérieur, vous bénéficiez d'un stationnement confortable pour 2 véhicules.
L'atout majeur de cette maison est sa situation, vous serez à quelques pas des commerces, des écoles et des commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Falce EI (ID 71415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 920027729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1568185 - Réf Superimmo : ANVXW9HEH

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Caractérisques

Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 2 662 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

154 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 230 m²	Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipée	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 969 € / an

Maximum : 2 663 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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