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Description

iad France - Daniel DE BRITO vous propose: Sublime Maison Familiale de 154m² (134 m² habitable) avec Jardin et Garage à Bondy Sud
Vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité pour votre famille ? Cette magnifique maison individuelle de 154m² environ (134 m² habitable) est faite pour vous. Idéalement située à Bondy Sud, cette propriété offre un cadre de vie paisible, proche des commodités et des transports en commun.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un Wc, une chambre ou bureau. Vous trouverez également un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, dont une avec dressing, offrant à chacun son espace personnel. Un grand Dressing qui peu également être modifié en une chambre supplémentaire. Une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC viennent compléter ce niveau, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
Le jardin sans vis à vis est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre en toute quiétude. Vous pourrez également profiter d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité.
Construite en 1960, cette maison a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente (toiture), assurant un état général optimal.
Les plus de cette propriété :
- Environnement familial et convivial
- Jardin spacieux et sans vis-à-vis
- Garage pour un stationnement sécurisé
- Proximité des commodités et des transports en commun
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison familiale à Bondy.
Disponible 7jours/7.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 140 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 17/02/2025 - maj le 28/07/2025 - Réf. agence : 1694565 - Réf Superimmo : ANVXXWBC5
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

134 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 375 m²Année de construction : 1960
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
140 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 870 € / an
Maximum : 2 590 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2025.

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Historique des prix
28 juillet 2025

Baisse de 4,8%

399 000 €
15 mai 2025

Baisse de 5,8%

419 000 €
2 mai 2025

Baisse de 3,1%

445 000 €
29 mars 2025

Baisse de 2,3%

459 000 €
17 février 2025
470 000 €
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