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Vente maison 937 500 €
154,2 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33000)
154,2 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bordeaux (33000)
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- 6 080 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez-vous dans une maison ancienne, pleine de charme et de caractère, offrant une surface habitable de 154,20 m² sur trois niveaux. Cette demeure, avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, est un véritable havre de paix. La hauteur sous plafond de 3,20 m et les ouvertures en bois double vitrage apportent une luminosité naturelle et une sensation d'espace. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est idéale pour les amateurs de cuisine. Le jardin de 66 m², accessible directement depuis la maison, est parfait pour les moments de détente en plein air. La maison dispose également d'une cave de 35 m², offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Le stationnement intérieur sécurisé et le WC indépendant ajoutent au confort de cette propriété. La vue sur la ville depuis certaines pièces est un véritable atout. Cette maison, située dans un quartier animé, est proche de plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants et médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez profiter de plusieurs parcs et jardins. À 5 minutes en voiture, un hôpital est également accessible. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied et un tramway à 15 minutes à pied. Cette maison, éligible à la fibre, est prête à accueillir une nouvelle famille ou des investisseurs en quête d'un bien immobilier de caractère. Venez découvrir cette propriété exceptionnelle et laissez-vous séduire par son charme intemporel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 16/08/2024 -
maj le 13/03/2025 -
Réf. agence : 4666-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXWI9GQ
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| Prix de vente : 937 500 € | Prix au m² : 6 080 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf
| 154,2 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 190 m² | 1 Garage |
| Cave | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 15/07/2024.
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