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20
Vente maison 155 000 €
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bouhy (58310)
154 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bouhy (58310)
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- 1 006 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : BOUHY 58 - Maison Familiale Rénovée à Bouhy – 154 m², 6 Pièces, Grand Jardin et Dépendances
Dans le village tranquille de Bouhy, cette maison de 154 m², entièrement rénovée, offre tout l’espace et le confort pour une vie de famille épanouie, en plein cOEur de la nature. Dès l’entrée, on découvre une grande cuisine aménagée, parfaite pour préparer des repas conviviaux, ouverte sur un double salon lumineux. Le salon, à la fois salle à manger et espace cosy avec poêle à bois, invite à partager des moments chaleureux en famille, été comme hiver.
À l’étage, la maison accueille deux grandes chambres, dont une spacieuse de 26 m², idéale pour les parents ou une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau moderne. Le second étage réserve deux chambres supplémentaires, chacune offrant un espace personnel confortable pour les enfants ou les invités, accompagnées d’une salle d'eau et d’un WC indépendant.
À l’extérieur, une petite véranda mène à une cour privée qui s’ouvre sur un jardin arboré, entièrement clos, où vos enfants pourront jouer en toute sécurité. Cet espace est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air sous le patio. Un atelier indépendant, situé dans la cour, peut être aménagé selon vos envies : que ce soit pour le bricolage, les loisirs créatifs ou un espace dédié aux jeux des plus jeunes. Le carport, quant à lui, abrite deux véhicules en toute sécurité.
En traversant un chemin communal calme, un double garage et un second espace de jardin s’offrent à vous, parfaits pour réaliser des projets d’aménagement supplémentaires ou tout simplement pour profiter de l’environnement paisible de la campagne nivernaise.
Cette maison n'attend que vous pour devenir un véritable cocon familial. Venez découvrir tout son potentiel en organisant une visite dès aujourd’hui – une occasion unique d’offrir à votre famille un cadre de vie exceptionnel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 16/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 1619613 - Réf Superimmo : ANVXWYFJN
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| Prix de vente : 155 000 € | Prix au m² : 1 006 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 154 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 330 m² | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Cuisine équipée | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2024.
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