Mickaël SALVIAT - 3G Immo

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Description

BOULAZAC SUR MANOIRE, EXCLUSIVITE, dans quartier calme ( voie sans issue ), je vous propose une maison sur hauteur avec vue dégagée et avec un grand bois comprenant 2 logements indépendants, idéal pour 2 familles, grande famille, pour de la location ou éventuellement une partie habitable avec une partie activité professionnelle. Cette maison récente semi enterrée de 155 m² de surface habitable comprend en rez de chaussée le 1 er logement ( 55 m² ) disposant d'une grande pièce de vie avec salon - salle à manger - cuisine aménagée donnant sur une lumineuse véranda, une salle de bain avec douche, un toilette, une chambre avec dressing, à coté du logement vous disposerez d'un double garage avec portail électrique ( 47 m² ). A l'étage le 2 ème logement ( 100 m² ) comprend un hall d'entrée, un salon donnant sur terrasse et l'extérieur, une salle à manger avec une belle cuisine équipée donnant sur une véranda très éclairée, une salle de bain, un toilette, 2 grandes chambres avec placard, un cellier ( idéal chambre ). La tranquillité sera de rigueur avec un grand terrain de 3000 m² comprenant un bois ( 2100 m² ) derrière la maison ( calme absolu ), un grand parking goudronnée et un terrain clos, portail électrique. Proche des commerces et centres commerciaux, à 5 mns de l'autoroute, bus à 2 pas de la maison, cette maison est idéalement située, je vous attends pour une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Micka?l SALVIAT Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 447 619 552, Tel : 06 81 12 84 93, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193224MS-1462410237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/08/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 19322 - Réf Superimmo : ANVXWIZBO
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 623 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

154 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 979 m²2 garages - 1 parking
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
7 octobre 2024

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249 900 €
21 août 2024
264 900 €
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