Vente maison

154 m²

4 chambres 4 ch

Brens (81600)

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Cuisine de 14 m²

360°

06 08 52 50 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

maison T5 de 154 m2 Avec double garage sur parc de 3925m2
Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison familiale de 154 m², idéalement située aux portes de Gaillac, sur la commune de Brens.
Nichée au cœur d’un vaste terrain clôturé de 3925 m², cette propriété offre des prestations exceptionnelles.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
-Un séjour lumineux de 27 m², idéal pour des moments en famille
-Une cuisine spacieuse de 25 m² avec buanderie attenante, parfaite pour les amateurs de cuisine
-Une salle de bain -Un WC indépendant
-Trois chambres confortables, allant de 12 m² à 16,5 m²
À l'étage :
-Une suite parentale de 32 m² avec sa propre salle d'eau, offrant un véritable espace de détente
-Un vaste palier pouvant servir de coin bureau ou espace de lecture
-De grands combles aménageables, laissant libre cours à votre imagination pour de futurs projets
Extérieurs et dépendances :
Un triple garage de 98 m², idéal pour les bricoleurs, collectionneurs ou tout simplement pour bénéficier d’un vaste espace de rangement. Le parc arboré de 3925 m² est agrémenté de deux puits fonctionnels, apportant charme et praticité à la propriété.
Localisation idéale : à moins de 5 minutes du centre commercial Leclerc de Gaillac, à seulement 40 minutes de Toulouse, et avec un accès immédiat à l'autoroute, vous profitez à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités.

Publiée le 24/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85261635 - Réf Superimmo : ANVXWRK13

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 4 chambres - ter. 3 925 m²	Cuisine de 14 m²
Séjour de 26 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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