Vente maison 225 000 €

154 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretteville-sur-Ay (50430)

iad France - Morgane Ecolivet (06 73 11 46 58) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Bretteville-sur-Ay Bourg - 154m² - 4 chambres
Située à Bretteville-sur-Ay bourg, cette maison, construite en 1973, offre 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille.
Une entrée spacieuse distribue les pièces de jour et les pièces de nuit, dont 3 chambres lumineuses.
L'exposition plein sud apporte une lumière naturelle tout au long de la journée, notamment pour la cuisine et le salon (24 et 28m2 respectivement)
Un accès par l'arrière de la maison donne sur un petit studio avec chambre, WC indépendant et une petite salle d'eau.
Les équipements incluent une alarme, la fibre optique et un système de chauffage individuel (poêle a bois et poêle a granulé). Vous pourrez également profiter d'un grand stationnement à la maison, et son double garage.
Le garage représente la surface totale au sol de la maison.
À proximité des plages et des espaces verts, cette maison offre un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Bretteville-sur-Ay.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 419 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ecolivet EI (ID 68431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 518535851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 1 461 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 419 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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MORGANE ECOLIVET - IAD

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