Vente maison 445 000 €

154 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Cabourg (14390)

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2 890 €/m²

Emeline & Benjamin Immo

06 20 44 98 18 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MAISON - T8 - 180m2
NOUVEAUTE DANS VOTRE AGENCE E&B IMMO !
Magnifique maison T8 de 180 m2 au sol, 154m2 Habitable, construite en 2010 sur un jardin d'environ 1900m2
Localisation : proche de Cabourg
Description:
Au RDC:
- Entrée
- Salon/ séjour
- Cuisine
- Cellier
- 1 chambre
- wc
- 1 Bureau
- Lingerie
Au 1er étage :
- 4 Chambres
- Palier
- 1 Salle de Bain
- WC
+ Grand jardin
+ Double Garage de 44m2
+ Poêle à bois
+ Climatiseur réversible AIR/AIR
+ Panneau Photovoltaïque en auto consommation
+ Basse Consommation
+ possibilité de créer une grande suite parentale au RDC de plus de 20m2
Prix : 445 000 Euros FAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez directement votre interlocuteur privilégié :
Benjamin PAIN
0677100134
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pain Benjamin, agent commercial pour E&B IMMO immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844 500 678

Publiée le 06/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 85411861 - Réf Superimmo : ANVXX464W

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 2 890 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

154 m² - 8 pièces - 5 chambres	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105,6 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 419 € / an

Diagnostics réalisés le 04/08/2024.

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Siren : 928447762 - N° de carte professionnelle : 14012024000000013